Hipoteca Bankinter – Ventajas y Opiniones de las Hipoteca Bankinter en 2018

HIPOTECA RECOMENDADA SIN COMISIONES:

Valoración del editor

Espectacular

 

Importante: Ultima actualización en Agosto de 2018: 

Introduccion

¿Te encuentras en la búsqueda de una hipoteca para lograr adquirir la vivienda de tus sueños? Gracias a Hipoteca Bankinter la puedes conseguir con una seguridad y flexibilidad asombrosa. Este 2018 es el año de Bankinter y sus hipotecas, debes aprovecharte de ello y cumplir un sueño, no te arrepentirás.

Ya lo sabes, las hipotecas Bankinter son las mejores del mercado, elígelas.

¿Qué es la hipoteca Bankinter?

Se trata de una hipoteca con excelentes ventajas para que puedas adquirir tu primera vivienda. A partir de dicha hipoteca nacen cuatro tipos diferentes: Hipoteca fija, hipoteca variable hipoteca mixta e hipoteca sin más. También existe hipoteca multidivisa Bankinter: Se denomina el importe prestado en una divisa diferente a la del titular.

Tienes disponible el simulador de hipoteca Bankinter para saber los intereses, pagos y demás.

Ventajas

Ventajas que tienen los préstamos hipotecas Bankinter:

  • Los requisitos para la adquisición son pocos.
  • En caso de problemas, puedes solicitar extensiones.
  • Todo es online.
  • Plataforma con trayectoria y confiable.
  • Posibilidad de adquirir una hipoteca con intereses fijos.
  • Descuentos exclusivos si contratas diferentes productos de Bankinter: cuenta bancaria, seguro del hogar, etcétera.
  • Tipos de hipotecas diferentes para seleccionar.
  • Intereses muy bajos.

Tipos de Hipotecas

Los préstamos poseen un tipo de interés de la hipoteca Bankinter.

Hipoteca fija Bankinter

Los intereses de la hipoteca fija Bankinter dependen del plazo:

  • 10 años: TIN 1,65%. TAE a partir de 2,87%
  • 15 años: TIN 2,00%. TAE a partir de 3,04%
  • 20 años: TIN 2,20%. TAE a partir de 3,13%
  • 25 años: TIN 2,30%. TAE a partir de 3,16%
  • 30 años: TIN 2,35%. TAE a partir de 3,16%

bankinter hipotecas

El interés será fijo si cumples lo siguiente:

  • Cuenta no-nómina, cuenta profesional o cuenta nómina.
  • Seguro multirriesgo vivienda con una cobertura mínima de 30.000 euros.
  • Seguro de vida 100% del importe total de la hipoteca.
  • Plan de pensiones/EPSV: Poseer un plan de pensiones/EPVS contratado y en vigencia con la sociedad de Seguros de Vida Bankinter durante todo el préstamo.

Hipoteca Bankinter Variable

Puedes financiar un máximo del 80%, utilizando de referencia el menor de ambos valores, entre el valor de tasación o el precio de compra, para la primera vivienda.

Para la segunda vivienda el máximo a financiar es 60%, utilizando de referencia el menor de ambos valores, entre valor de tasación o precio de compra.

Un máximo de 30 años

Esta hipoteca te da la posibilidad de un plazo para la amortización total que alcanza los 30 años, siempre y cuando, ningún titular de la misma sobrepase los 75 años una vez culmine.

Se anticipa la amortización

Cuando lo desees puedes llevar a cabo una amortización total o parcial de la hipoteca sin ningún tipo de compensación.

Interés:

  • Primer año: Fijo del 1,50% TIN.
  • Años posteriores: Euribor + 0,99%.
  • TAE Variable: 1,75%.

Hipoteca Sin

Tienes disponibles importes amortizados para utilizarlos en lo que desees. Dispones un mínimo de 1.500 euros, con un plazo de 12 a 120 meses, siempre y cuando no se sobrepase el plazo de la hipoteca.

Interés:

  • Primer año: TAE variable 1,75%. TIN 1,50%
  • Euribor + 0,99%.

Se trata de una línea de crédito que utiliza la vivienda hipotecada como garantía. Observa algunas ventajas:

  • Puedes aplazar el abono de las cuotas luego del tercer año.
  • Puedes ampliar el plazo sin pasar por el notario.
  • Puedes disponer de nuevas cantidades amortizadas.

Hipoteca Sin Mas Bankinter

Esta hipoteca no posee más garantía que tu vivienda. Está destinada para nuevas hipotecas y a la compra de la vivienda.

hipotecas bankinter

Interés:

  • Primer año: Fijo 1,50% TIN.
  • Años posteriores: Euribor + 0,99%.
  • TAE variable: 1,75%.

Hipoteca Mixta Bankinter

En los primeros años de esta Hipoteca Bankinter tendrás los intereses fijos, sabiendo exactamente el importe de cada cuota. Tras dicho periodo los intereses son variables hasta que culmine el préstamo. Esta hipoteca combina dos periodos: El primero que es interés fijo y el segundo que es interés variable. El primer periodo fijo dura como máximo 20 años.

Interés:

Periodo fijo:

  • 10 años: TAE variable: 2,46%. TIN anual: 1,95%.
  • 15 años: TAE variable: 2,85%. TIN anual: 2,15%.
  • 20 años: TAE variable: 3,13%. TIN anual: 2,30%.

Periodo variable:

  • Euribor+0,99%.

Condiciones de la Hipoteca Bankinter

Observa las condiciones de la hipoteca Bankinter:

  • Personas físicas que residen dentro de España.
  • Compra de primera y segundo hogar
  • La hipoteca primera vivienda Bankinter hasta el 80% del total y la hipoteca segunda vivienda Bankinter hasta el 60%, haciendo uso como referencia el menor valor de ambos: Valor de tasación o precio de compra.

Te brindaremos la información sobre que documentación debes presentar para que Bankinter evalúen la solvencia de la operación:

Datos identificativos:

  • Indicación del número de hijos a cargo.
  • NIF/DNI o la tarjeta de residencia de intervinientes.
  • Estado civil. Si te encuentras casado en un régimen económico, el cual exija la existencia de las capitulaciones matrimoniales, debes brindar una copia. Si te encuentras en divorcio o separación, debes brindar una copia de la sentencia judicial y/o convenio regulador.

Datos económicos de trabajadores cuenta ajena:

  • Copia sobre la declaración de Renta del último ejercicio (IRPF). En el caso de brindar la declaración del patrimonio, sigue siendo crucial la copia
  • Copia del certificado de vida laboral o contrato laboral. La antigüedad debe ser inferior a 4 años y esta no se vea reflejada en las nóminas.
  • Copia del justificante de cobro pensionista o de las últimas 3 nóminas.

Datos económicos de trabajadores cuenta propia:

  • Copia sobre la declaración de Renta del último ejercicio (IRPF). En caso de brindar la declaración del patrimonio, sigue siendo crucial la copia.
  • Copia del resumen anual y las declaraciones trimestrales de IRPF e IVA.
  • Copia del alta dentro del Impuesto de Actividades Económicas: IAE.

hipoteca de bankinter

Datos económicos en los dos casos:

  • Copia del justificante de diferentes tipos de ingresos: Pensiones internacionales.
  • Copia de los últimos 3 recibos, siempre y cuando existan otras deudas bajo tu nombre. En subrogación, debes brindar una copia de Escritura del préstamo hipotecario a subrogar además de los 3 últimos recibos.
  • Copia del contrato de arrendamiento del hogar.
  • Copia del recibo de Impuesto de Bienes Inmuebles: IBI, siempre y cuando poseas otras propiedades bajo tu nombre.

Datos vivienda a hipotecar:

  • Nota del registro sobre la propiedad actualizada.
  • Copia de la escritura de dicha propiedad, siempre y cuando no exista una operación compra/venta.
  • Copia del contrato privado de la compra/venta.

Suma de todos los puntos con la intención de adquirir el interés menor de Euribor+0,99%

  • Cuenta no-nómina, cuenta profesional, cuenta nómina: 0,50% puntos.
  • Seguro vida de la hipoteca Bankinter por el 100% del importe hipotecario: 0,60% puntos.
  • Plan pensiones/EPSV: Disponer de un plan pensiones/EPSV contratado y en vigor con la sociedad Seguros de Vida Bankinter durante el préstamo hipotecario. Se lleva a cabo una aportación mínima por año de 600 euros: 0,10% puntos.
  • Seguro multirriesgo Hogar con si propia cobertura de un importe mínimo que alcanza los 30.000 euros, junto al capital continente el cual equivale al valor de la tasación de la vivienda, bajo mediación de Bankinter S.A y contratado por Línea Directa Asegurada S.A: 0,10% puntos.

Gastos de la Hipoteca Bankinter

Ten en cuenta que las comisiones de la hipoteca Bankinter por apertura es el 1%, con un importe mínimo que llega a los 500 euros.

Amortización total o parcial:

  • Al amortizarse los primeros 5 años: 0,5%.
  • Al amortizarse los años posteriores: 0,25%.

Subrogación: En caso de querer cambiar la hipoteca a otra entidad financiera, la compensación dentro de los primeros 5 años es 0,50%, el resto de años 0,25%.

Compensación por riesgo de interés

Sobre el capital que se amortiza de forma anticipada 0,75%. Ten en cuenta que susodicha compensación se cobra al momento de tu cancelación anticipada y siempre que esta implique una pérdida de capital para la financiera.

La entidad se encargará de la devolución de gastos de la hipoteca Bankinter. Ellos buscan tu comodidad y satisfacción.

¿Cómo solicitarla?

Puedes calcular hipoteca Bankinter de una manera sencilla. A continuación te mostraremos características de hipoteca Bankinter:

Simulador de Hipoteca Bankinter

Gracias al simulador de hipoteca Bankinter podrás saber los pagos.

Ampliación de la Hipoteca Bankinter

Tras los 24 meses de vigencia tendrás la oportunidad de extender la hipoteca a un máximo de 6 meses cada 12 meses abonados, siempre y cuando no haya un historial negativo de riesgos. Ambos plazos: Extensión e hipoteca, no deben sobrepasar 30 años. Tampoco la extensión y tu edad no deben alcanzar los 75 años.

Una vez que transcurran 36 meses de la hipoteca puedes solicitar el aplazamiento de un máximo de 3 cuotas cada mes por 12 cuotas abonadas. Para esto debes comunicarlo una semana antes.

bankinter hipoteca

Cancelar Hipoteca Bankinter

Hay diferentes formas de amortizar los préstamos hipotecarios. El préstamo que te ofrece Bankinter utiliza el sistema de amortización francés, esto hace que el pago del mismo sea a través de cuotas mensuales con intereses y comprensivas de capital.

Durante los primeros años del préstamo hipotecario, la cuota dirigida al pago de intereses será mucho mayor, ya que estos se calculan en base al capital que se encuentra en espera por ser amortizado.

Opiniones sobre la Hipoteca Bankinter

A continuación te dejaré las opiniones de los clientes:

Carmen J: “Estoy feliz con la hipoteca Bankinter variable, la recomiendo”

Rodrigo U: “Sigo abonando mi hipoteca fija Bankinter. Es increíble la manera de cumplir con mis necesidades”


Información Importante: Este articulo es Publicidad Directa y esta patrocinado por Hipoteca Bankinter


Summary
product image
Author Rating
1star1star1star1stargray
Aggregate Rating
4.5 based on 2 votes
Brand Name
Hipoteca Bankinter
Product Name
Hipoteca

4 Comments

  1. Ante las dificultades para completar el pago me resulto de gran ayuda la posibilidad de llevar a cabo algunas prorrogas en los mismos, estoy muy agradecida con el servicio brindado.
    Saludos

  2. Me otorgaron mi hipoteca de manera muy rapida y sencilla genial!!

  3. He contratado el seguro de vivienda para asegurar mi casa y parece muy adecuado para mis necesidades estoy muy conforme, saludos

  4. Es una buena forma de poder concretar la compra de un inmueble en estos momentos ya que esta muy dificil y al menos las tasas de este banco no son tan altas. Saludos